[차한잔]  전세 재 계약 할때마다 확정일자도 계속 받아야 할까요?

네 답변 감사합니다 계약사항 변경은 없습니다 

기존 계약서에 자동기간연장 조항이 있다면 별도조치가 없어도 됩니다.

임대인이 새로운 계약서 작성을 하자고 할 경우라면 

기존 계약서에 변경된 내용(기간연장 내용)만 추가하는 방식으로 하시는 것이 좋습니다.

기존 계약서의 자동연장조항에 의하는 것이 가장 안전하지만 새로운 계약서 작성시점부터 권리의 순위에 영향을 받습니다.

제가 빠트린게 있습니다 월세 10에서 12로 올렸습니다 보증금은 그대로구요

보증금 올린지는 2년정도 된거 같습니다 

기존 계약서의 임대료 조항과 임대차기간의 변경

→ 0000년 00년 00일에 작성하여 앞에 첨부한 임대차계약서에 대하여 다음과 같이 변경하기로 한다.

→ 제00조에서 정한 임대료는 0000년 00월 분부터 12로 하기로 한다.

→ 제00조에서 정한 임대차기간은 0000년 00월 00일까지로 한다.

    2023년 2월 00일

임대인  0 0 0 (인 또는 서명)

임차인 깊은고뇌 (인 또는 서명) 

이쯤 하면 어떨까 합니다. 

이렇게 별도의 서면에 작성하여 기존계약서 뒷쪽에 첨부하고 

각자 서명날인과 간인날인~

보증금에는 변화가 없고 월세만 2년전 10에서 12만원으로 올렸습니다 

월세변경이 있는데 확정일자 안받아도 괜찮을지요