[차한잔]  집 보러가실때 꼭 보셔야 할 것이 있으신가요?

여기술줘님 말씀 감사합니다. 천장누수는 샌 자국보면 되고 곰팡이도 마찬가지, 수압은 물 틀어보면되고 일조권도 낮에 가보면 알텐데, 부분샤시와 얇은 유리라는건 어떤의미이신지 더 말씀해주실수 있으신지요? 원 글에 추가 내용을 적긴 했는데 거기에 대해서도 언급 한번 주시면 감사하겠습니다.

말그대로 부분만 샤시가 되어 있든가 전체 샤시가 되어있어도 유리가 엄청 얇은 유리인곳들이 있습니다.

피그말리온님 감사합니다. 벽을 두드려보라고 하시면, 두드렸을때 소리가 통통 툭툭 뭐 이런거 말씀하시는건지요? 통통 하면 속이 비었다는 이야기이고, 툭툭 이렇게 둔탁하면 뭐가 꽉 차 있다는 얘기일지..

그리고 장판을 까 보라고 하시면 들춰보라는 말씀 같은데, 장판 밑에 누수 등을 보라는 말씀이신지요?  제가 이쪽 전문가가 아니라 한번에 잘 이해를 못해서 송구합니다..^^ 원 글에 추가 내용을 적긴 했는데 거기에 대해서도 언급 한번 주시면 감사하겠습니다.

그냥 시멘트 벽인지,석고보드를 덴건지 나무를 댄건지 스티로폼 댄건지 두드려보면 알아요.

eddie님 좋은 말씀 감사합니다. 확실히 화장실에 물이 잘 내려가지 않더군요. 다만 섀시가 중요하다는 말씀은 어떤 의미이신지요? (원래 있던 창틀이 뭐 구멍이 많은지 온갖 벌레가 다 기어들어오긴 했습니다) 원 글에 추가 내용을 적긴 했는데 거기에 대해서도 언급 한번 주시면 감사하겠습니다.

skybabo님 말씀 감사합니다. 샤시 종류라는게, 창문 여닫는 형태 말씀이신지요? 보통 이중창인데 저렴한 빌라들은 거의 전부 그냥 일반 미닫이 식이더라고요. 근데 틈이 많은지 이중창이 별 의미가 없는경우가..ㅠㅠ 메이커는 다 그냥 저렴 메이커 같던데요. 샤시 종류 어떤면을 봐야 될지요? 그 외 원 글에 추가 내용을 적긴 했는데 거기에 대해서도 언급 한번 주시면 감사하겠습니다.

샤시가 올바르게 닫히는지 벽과 틈이 있는지 벽에 물흐른 자욱이있는지 보시면 될듯합니다

말씀 감사합니다. 네 저도 1층은 일단 좀 여러 측면에서 피하고 싶고(애키우는 집도 아니고) 2층은...음. 아직 잘 모르긴 합니다.ㅠㅠ 고가 아파트는 아니고 다 그냥그런 일반 빌라인데 이것도 차이가 있는것 같더라고요. 원 글에 추가 내용을 적긴 했는데 거기에 대해서도 언급 한번 주시면 감사하겠습니다.

답변이 좀 늦었네요ㅠㅠ

1. 결로, 곰팡이, 수압, 이중창 등 기본적인 것은 아실테고요.

내장내는 집안 전체 다녀보면서 똑똑 두드려보면 됩니다. 단열이 안되어 있는 경우 텅텅 빈 소리가 납니다. 결로 원인은 대부분 곰팡이인데요 윗층에 방이나 베란다 보일러 깔고 확장 공사한 경우 겨울 한파에 위에서 보일러 틀게 되면 밑에 집 베란다 유리창과 벽에 온도차로 인한 결로현상으로 비오듯이 줄줄줄 결로가 생깁니다.  밑에 집도 난방을 하니 당연히 그 습기가 곰팡이를 만들게 되죠  

2. 1층이거나 2층이라도 빌라 1층에 기둥으로 되어 있어 주차장으로 사용하는 경우 그 윗층은 겨울에 상당히 춥고 보일러 가동해도 웃풍이 심해 추워서 이사 나가는 경우가 많습니다. 난방비 폭탄입니다. 또 옆동이 높은 경우 2층까지도 해가 잘 들지 않아 더 춥습니다. 최소한 3층은 되어야 겨울에 잠시나마 해가 듭니다. 

 3. 1-2층의 경우 봄부터 가을까지 욕실과 모든 하수구 구멍에서 냄새가 올라나는 경우가 많습니다. 이 부분 간과하기 쉬운데 상당히 고역입니다. 특히 문닫고 외출하고 나면 주말에 비우고 나면 온 집안에 하수구 냄새 퍼집니다. 그렇다고 닫아두면 화장실 사용할 때마다 힘들죠.

와..놀랐습니다. 감사합니다. 현재 저의 모습들을 보는거 같습니다. 저는 필로티 구조의 주택에 사는데 2층보다는 윗층입니다. 남향이라 해를 보기는 봅니다. 그런데, 집 내부에 습기가 이렇게 많을줄은 상상도 못했습니다..... 화장실에 천장에 곰팡이 드글드글에 한겨울에 습도가 60도가 된다는게 말이 되는지... 더군다나 난방 할수록 습기가 더해집니다(밑에서 물끓이는 느낌..) 

하수구 냄새 정확하게 지적하셨어요. 냄새 장난 아닙니다..ㅜㅜ 보일러있는쪽 특히.

제발 이놈의 습기좀 어떻게 잡고 싶은데 보일러 미세누수일까요? 보일러 끄고 온수 밸브 잠갔을때도 그러는거 보면 이건 냉수 문제인데 음;; 고민이 큽니다.